北京楼市,大批卖房人,突然不卖了!

〖A〗、北京楼市出现大批卖房人突然不卖了的现象 ，主要原因包括房价持续下跌导致亏损严重 、新政后卖家信心恢复
、以及置换人群转换思路选取“先买后卖”
，具体分析如下：房价持续下跌，断崖式降价亏损严重房价跌幅明显：北京房价一直处于下降状态 ，很多要卖的房子费用跌了10 - 15%，个别的甚至下跌了30 - 40%左右。

〖B〗、北京楼市部分卖房人下架房子不卖了
，原因及建议如下：下架不卖的原因 房价下跌导致亏损：部分卖房人因房价降幅过大，卖掉房子会面临较大亏损而选取下架 。尤其是原本计划“卖一买一 ”的群体 ，卖房难度增加
，降价幅度超出心理预期，实际成交价与心理价位差距大 ，宁愿观望也不愿低价出售
。

〖C〗 、北京楼市卖房人停止卖房的现象
，是春节前市场季节性特征、政策影响及卖房人心态变化共同作用的结果，春节后房价大概率不会更低 ，卖房决策需结合自身需求和市场节奏灵活调整。

刚刚!北京审批5家K9线上学科培训非营利机构,没有学而思

北京已审批5家中小学线上学科培训非营利机构
，其中猿辅导
、作业帮在列，没有学而思 ，但有家希望在线（据说就是学而思网校
，不过北京教委近来还没公示这五家是否已拿到办学许可证） 。

学而思虽宣布全面退出学科培训，但并未完全放弃K9阶段业务 ，而是通过转型非营利性学科服务及拓展非学科类培训实现业务延续。具体分析如下： 学而思的“退出
”主要针对营利性学科培训，非营利性业务仍保留 学而思举办内部线上告别会
，宣布退出的是营利性学科培训业务，涉及超2万名员工
。

家在线教育机构获批情况12月 ，广东省教育厅公示了线上学科类校外培训机构审批名单
，由备案改为审批。包括学而思、作业帮 、企鹅辅导
、掌门教育等在内的14家在线教育机构“拟通过审批”，将获得线上学科类培训办学许可证 。

据悉 ，希望学的主体名称为北京希望在线线上学科培训学校
，面向全国中小学生提供全学科直播课程
。有传言称，“希望学 ”的主讲教师均为原学而思网校的老师 ，并且是以原班老师为主体组建的新非营利性机构。因此
，才会出现属于学而思的说法 。

希望学作为学而思网校的转型产物，其注册地在北京 ，所属公司“希望在线”已在北京审批的5家非营利性机构名单内
。此次上线
，标志着学而思网校在“双减
”政策下的又一次重要调整。希望学主要面向基础性学习需求，为学生提供符合政策要求的课程内容 。

刚刚,北京两宗地块拍出!26宗新地已在路上!

北京今日两宗地块底价成交 ，9月、10月土地供应高潮将至，三批次19宗地块拟供应
。今日成交地块 石景山新首钢01018等地块拿地企业：北京首怡科新置业有限公司（首钢+香港置地+招商联合体）。成交费用：55亿
，楼面价约21万/平米 。地块位置：首钢会展中心旁，东侧为地铁11号线北辛安站
。

年北京顺义区首拍中 ，东风商城片区地块以26亿元由北京天竺房地产开发有限公司和北京顺义新城发展有限公司联合体底价摘得。具体信息如下：地块构成与规划指标 居住用地：包含SY00-0201-09096两宗R2二类居住用地 。

收官地块情况：12月30日
，北京市昌平区北七家东二旗0000000009地块竞拍，金茂 、招商蛇口
、中建智地和未来科学城联合体3家房企报名参与。最终中建智地和未来科学城以2143亿元竞获该地块 ，溢价率0.31%
，楼面价约11万元/平方米
。

本轮供地出现“奇怪”事情新老地块混在清单里第八轮拟供9宗住宅用地，土地面积约44公顷 ，建筑规模约103万平方米
，这9宗新地后面跟着4宗第七轮进入预申请但未转正的老地，这是北京供地史上的突破。

年4月初西咸新区推出3宗优质宅地 ，其中2宗位于科统区、1宗位于融合片区
，科统区地块为二次挂牌，融合片区地块将作为保利云谷和著二期储备用地 。 具体信息如下：融合片区：保利云谷和著二期地块地理位置：坐落于高新融合片区科技二路与云水六路交汇处的西南角
。地块规模：占地719亩。

外地人刚刚到北京住院费用高想买哪些保险北京医院给报销

外地人刚到北京 ，若住院费用高，可考虑购买“北京普惠健康保 ”和北京住院保险来获得报销保障 。“北京普惠健康保
”参保条件：除本市基本医疗保险参保人员外
，拥有北京户籍或持有北京市居住证且已参加异地基本医保的北京市新市民皆可投保
。参保不限年龄 、不限健康状况，既往症可保可赔。

如果公司有给上社保 ，门诊和住院在可报销范围内是可以报的
，若公司没有缴纳（很少），那就自个买个保险好了 ，但得有个期限
，好像是1个月吧，过了这个期限后 ，同样是在范围内的费用可以报销 。希望能帮到你
。

若未购买任何医保：在北京就医产生的费用无法通过医保报销
，需自行承担全部费用。

在北京，如果你拥有医疗保险 ，具体报销政策会根据你的户口类型和企业缴纳的医疗保险类型有所不同 。对于外阜城镇户口的人群
，无论是门诊
、急诊还是住院，都可以按照医疗保险的规定进行按比例报销
。而对于外地农村户口的参保者 ，报销政策则更为严格。

外地人在北京住院医保报销方式如下：特殊情况下，出差、探亲 、休假等原因在异地发生的紧急住院医疗费用
，应按照参保所在地医疗保险办法的具体规定进行费用报销 。一般在急诊的情况下，允许就近诊治。

刚刚,北京应急响应级别上调为二级!防控策略有这些重大变化

〖A〗
、重点场所防控强化 农贸市场、菜市场 、餐饮店、单位食堂等场所需全面规范环境消杀 ，加强监测
，地下阴冷潮湿经营场所全部关闭
。从业人员必须佩戴口罩和手套。商务楼宇
、商超、酒店 、宾馆
、餐馆、工厂 、工地等公共场所及建设场所，需做好体温监测
、日常通风消毒和健康宝绿码查验 。

〖B〗、北京市即时起将突发公共卫生事件应急响应级别由三级调至二级 ，并相应调整防控策略
。调整时间与会议：6月16日晚
，北京市举行新型冠状病毒肺炎疫情防控工作第121场新闻发布会，会上宣布了这一调整。

〖C〗 、北京调整为二级响应没有强制性要求居家办公 ，但是政策上是鼓励居家办公的 。6月16日晚
，北京市召开疫情防控新闻发布会，决定6月16日即时起 ，北京市应急响应级别由三级调至二级
。二级响应级别下不需停产停工
，但要下调办公楼宇到岗率，鼓励远程
、居家等弹性办公 ，鼓励错峰上下班。

〖D〗、北京突发公共卫生事件应急响应级别从一级调整至二级后，疫情防控并未放松
，而是提出了新的更高要求，具体变化和防控措施如下：应急响应级别调整的核心原则应急响应级别下调不意味着防控措施减弱 ，而是根据疫情形势优化策略 。

〖E〗 、月16日晚
，北京市举行新型冠状病毒肺炎疫情防控工作第121场新闻发布会
。会上宣布：即时起，北京市突发公共卫生事件应急响应级别由三级调至二级 ，并相应调整防控策略。

〖F〗
、年6月中旬
，北京市突发公共卫生事件应急响应级别由三级调至二级，并相应调整防控策略 。二级响应下的社区防控包括加强社区（村）封闭式管理：恢复所有小区卡口设置 ，实行24小时值守
，出入口严格执行测温、查证 、验码、登记等防控措施，本小区居民依托电子门禁
、人脸识别、电子通行证或凭出入证进入小区
。

事关孩子!给家长分享两件北京上海刚刚发生的教育大事

北京：发布负面清单 ，规范基础教育管理发布时间与内容：6月29号北京发布了《基础教育规范管理负面清单》
，明确严禁各类过去常见但易引发过度竞争的教育行为。

北京和上海近期发生的两件对有孩子普通家庭特别有帮助的大事，一是北京发布基础教育规范管理负面清单 ，二是上海加大数学筛选功能并调整新课标 。

上个月北京教育界发生的三件大事揭示了国内课程改革方向，并为普通家庭指明教育路径：家校社协同育人 、AI教育普及
、核心素养培养
，家长需通过“激发兴趣、强化方法 、塑造能力
、培养习惯”助力孩子适应新教育风向。

年教育界三件大事标志着全国教育改革大蓝图的启动，核心是通过教育、科技 、人才一体化改革 ，从顶层政策到中高考
、课标、教材层层落实
，筛选并培养具有创新能力的人才，家长需顺应“激发兴趣 、强化方法
、塑造能力、培养习惯 ”的16字方针调整育娃策略
。

家长应对策略 转变教育观念：学霸被重新定义 ，靠死命刷题拿高分的孩子不再吃香
，甚至会被刷掉。国家需要有自我创新能力的顶尖人才，家长要重视孩子从小科学启蒙和实验探索 ，最晚七八岁开始
，这决定孩子未来上限 。同时，让孩子大量阅读各类书籍 、观看学科纪录片、见识新事物 ，比刷难题更有用
。

第一件大事：引导高校加大理工科招生比例1月23号教育部开会
，决定引导高校加大理工科招生比例，优化招生结构。对孩子上学的实际影响：理工科上大学 ，尤其是上985的名额会更多，概率更大 。强基计划
、综合评价、五大竞赛以及科技特长在升初中 、升高中
、升大学的比重会加大
。